Toezichthouder Nieuwbouw

Als toezichthouder bewaak en rapporteer je tijdens de uitvoering van bouwprojecten de kwaliteit, veiligheid en voortgang, en zorg je dat werkzaamheden voldoen aan contractuele afspraken en geldende voorschriften.

Functie: Toezichthouder

Doel van de functie

De toezichthouder is verantwoordelijk voor het monitoren van kwaliteit, veiligheid, voortgang en naleving van wet- en regelgeving gedurende de uitvoering van bouwprojecten. Hij/Zij ziet erop toe dat het werk wordt uitgevoerd conform contractstukken, tekeningen, bestek en relevante wet- en regelgeving.

Positie in de organisatie

• Rapporteert aan: Projectleider / Directievoerder / Opdrachtgever
• Geeft functionele aanwijzingen aan: Aannemer en onderaannemers (geen hiërarchische leiding)
• Werkt samen met: Architect, constructeur, installatietechnisch adviseur, veiligheidscoördinator en overige adviseurs

Taken en verantwoordelijkheden

• Toezicht op uitvoering:
  • Controleren dat werkzaamheden overeenkomen met bestek, tekeningen en contractuele afspraken
  • Signaleren en rapporteren van afwijkingen ten opzichte van de specificaties
  • Verifiëren van maatvoering en de juiste toepassing van materialen
  • Toezien op correcte uitvoering van constructieve en bouwkundige details
• Kwaliteitsbewaking:
  • Inspecteren van funderingen, ruwbouw, gevels, daken, afbouw en installaties (elektrotechnisch en werktuigbouwkundig)
  • Controleren van waterdichtheid, isolatie en luchtdichtheid
  • Registreren van gebreken en volgen van herstelacties
  • Beoordelen van proefstukken en mock-ups ter goedkeuring
• Wet- en regelgeving:
  • Zorgen voor naleving van bouwregelgeving en vergunningseisen
  • Controleren op naleving van veiligheidsvoorschriften en het V&G-plan
  • Signaleren van onveilige situaties en zo nodig direct ingrijpen
• Overleg en communicatie:
  • Deelnemen aan bouwvergaderingen en voortgangsmeetings
  • Adviseren van de projectleiding over technische en kwaliteitsvraagstukken
  • Afstemmen met aannemer en adviseurs over planning en uitvoering
  • Bewaken van voortgang en kwaliteit binnen de afgesproken planning
• Oplevering:
  • Uitvoeren van vooropnames en eindcontroles
  • Vastleggen en bewaken van restpunten en hersteltermijnen
  • Controleren en accepteren van uitgevoerde herstelwerkzaamheden
• Bevoegdheden:
  • Aanspreken van uitvoerende partijen bij afwijkingen
  • Bij ernstige kwaliteits- of veiligheidsrisico’s het stilleggen van werkzaamheden gelasten
  • Afkeuren van ondeugdelijk uitgevoerd werk en rapporteren van gebreken