Technisch objectmanager

Voor onze opdrachtgever zijn wij op zoek naar een Technisch Objectmanager. 

Als Technisch Objectmanager ben je verantwoordelijk voor het organiseren en laten uitvoeren van technisch onderhoud aan meerdere objecten. Dit gebeurt op basis van meerjaren onderhoudsplannen en uitgevoerde gebouwinspecties. Je houdt rekening met relevante wet- en regelgeving, zoals Nen-normen en energielabels, en keuringen van installaties zoals luchtverversing en liften.

Verantwoordelijkheden

• Opdracht geven tot uitvoering van gepland technisch onderhoud aan gebouwen aan de Technisch Service Coördinator.
• Regie voeren op de planning van onderhoudswerkzaamheden.
• Bepalen van de noodzaak van correctief onderhoud aan de hand van risicoanalyses, eventueel met extern advies.
• Gebruik maken van technisch inhoudelijke kennis bij de planning en uitvoering van onderhoudsplannen om energiedoelstellingen te behalen.
• Financiële verantwoording afleggen met betrekking tot de inzet van middelen aan de eigenaar of opdrachtgever.
• Toezicht houden op de uitvoering van afgesloten contracten.
• Coördineren van diverse uitvoeringsprojecten zoals verbouwingen en het verstrekken van uitvoeringsopdrachten aan Projectleiders Techniek of derden.

Samenwerking

Je werkt samen met een Technisch Service Coördinator en bent gekoppeld aan meerdere objecten/panden. Jij hebt een regierol en stuurt inhoudelijk en planmatig aan, terwijl de Technisch Service Coördinator de rol van uitvoeringsbegeleider heeft.

Team en Afdeling

Je maakt deel uit van het team Technisch Beheer en Onderhoud binnen de afdeling Huisvesting. Deze afdeling is verantwoordelijk voor het efficiënt en effectief onderhouden, technisch beheren en in stand houden van gebouwen en installaties, evenals het utiliteitsmanagement.

Resultaatgebieden

Preventief en vervangingsonderhoud (MJOP)

Het team richt zich op preventief onderhoud conform afspraken met Gemeentelijk Vastgoed, met behulp van een Meerjaren Investerings en Onderhouds Planning. Dit instrument helpt om dynamisch om te gaan met onderhoud, met focus op lage exploitatiekosten en minimale verstoringen.

Correctief onderhoud

Correctief onderhoud betreft het oplossen van technische verstoringen op locaties, zoals defecte liften of niet-werkende lampen. De uitdaging ligt in het bepalen welke taken door het locatieteam uitgevoerd kunnen worden en wanneer inzet vanuit de afdeling Huisvesting nodig is.

Werklocatie

Weesperstraat, 430, 1018DN, AMSTERDAM