Projectmanager Grondzaken Oostpolder

We zoeken voor de Provincie Groningen een Projectmanager Grondzaken Oostpolder. 

De Provincie Groningen werkt bij de gebiedsontwikkeling Oostpolder samen met gemeente Het Hogeland aan de uitbreiding van de Eemshaven. In de Oostpolder moet ruimte komen voor een bedrijventerrein voor zeer grote bedrijven (minimaal 50 hectare) dat middels een integraal en open planproces optimaal ruimtelijk wordt ingepast. Het gaat hier om een van de grootste gebiedsontwikkelingen van Nederland en het speelt een belangrijke rol in de nationale en regionale energietransitie en het behalen van de landelijke klimaatdoelstellingen. Ze bevinden zich op dit moment in de planontwikkelingsfase waarbinnen 3 sporen worden onderscheiden:

1. Ruimtelijk spoor – de werkzaamheden die benodigd zijn om tot het benodigde ruimtelijke besluit te komen; gaat om het (ruimtelijke) onderzoek en ontwerp middels een open planproces en vervolgens de juridische vertaling ervan en daaraan verwante activiteiten.
2. Grondzaken – de zaken die zich rondom grondverwerving (moeten) manifesteren, en zaken daarmee vergelijkbaar en/of in het in het verlengde daarvan (publiek/privaat-georiënteerd); gaat om de alle financiële en juridische aspecten van de gebiedsontwikkeling.
3. Strategisch omgevingsmanagement – op strategisch niveau verbinding met ontwikkelingen en partijen, intern en extern. Waar nodig en mogelijk wordt doorgeleid naar het (project-omgevingsmanagement in het) ruimtelijk spoor of het spoor Grondzaken.

Voor spoor 2 Grondzaken willen ze een nieuw projectteam vormen onder aanvoering van een projectmanager. Binnen het project “Grondzaken Oostpolder” vallen in elk geval de volgende, deels lopende, deels nog op te starten, werkzaamheden:  

• Afwikkeling beroep vestiging Wvg
• Verzorgen eventuele besluitvorming rond recent opgeleverde verwervingsstrategie onder de Wvg
• Behandelen (Wvg-)grondaanbiedingen op basis van de verwervingsstrategie onder de Wvg
• Organisatie beheer grondexploitatie
• Actualisatie waarde-advies deskundigencommissie
• Formuleren en uitvoeren ‘actieve’ verwervingsstrategie
• Formuleren en uitvoeren uitgiftebeleid (relatie acquisitiebeleid)
• (Bijdrage leveren aan het) formuleren van acquisitiebeleid
• Formuleren eigendom- en ontwikkelstrategie (voor de uitvoeringsfase)
• Uitwerken voorkeursvariant voor de uitvoeringsfase
• Organisatie vangnetregeling en uitvoering ervan
• Financiële kaders vanuit de overheden t.b.v. mogelijke zelfrealisatie in de uitvoeringsfase

Het zwaartepunt van deze werkzaamheden manifesteert zich, zo is de inschatting, het komende half jaar. Spoedig starten van de projectmanager is vereist. Als Projectmanager zal je zelf nog een rol hebben in het definitief vormgeven van het team. Voor wat betreft de grondverwerving wordt sowieso inbreng en betrokkenheid geleverd vanuit team Areaalbeheer van de provincie.

Van de projectmanager Grondzaken Oostpolder wordt verwacht dat je inhoudelijk regie kan voeren op de optelsom van voornoemde werkzaamheden, inhoudelijk (strategisch) advies kan geven aan de ambtelijk en bestuurlijk opdrachtgevers, stevig gesprekspartner kan zijn in externe contacten, desgewenst zelf onderdelen kan oppakken en een goede inhoudelijk sparringpartner kan zijn voor de projectteamleden en andere collega’s die bij de gebiedsontwikkeling betrokken zijn.

Samenvijf: tijd voor iets nieuws
Samenvijf staat voor een nieuwe manier van werken: we bieden je uitdagend werk bij onze opdrachtgevers en geven je daarnaast iedere week tijd om iets goeds te doen voor de maatschappij. Zo doorbreek jij je routine en heb je een werkweek met meer afwisseling en inspiratie. Samen zorgen we ervoor dat de maatschappij nog mooier wordt. We vertellen je er graag meer over.