Projectleider Gebiedsontwikkeling Lexmond West

Functie

Als Sr. Projectmanager Gebiedsontwikkeling ben je integraal verantwoordelijk voor het organiseren, aansturen en realiseren van het project van initiatief tot planvorming. Je voert regie op stakeholdermanagement, onderhandelt met grondeigenaren en zorgt voor draagvlak bij betrokken partijen.

Taken en verantwoordelijkheden

• Aansturen projectteam: leiden van het projectteam en bewaken van planning, budget en kwaliteit.
• Stakeholdermanagement: organiseren en vastleggen van gesprekken met grondeigenaren om tot een ontwikkelingsstrategie te komen; onderhandelen en streven naar intentie- en overeenkomsten.
• Beleids- en besluitvorming: opstellen van een ambitiedocument met beleidskaders en uitgangspunten en het voorbereiden van bestuurlijke besluitvormingsdocumenten.
• Risico- en kwaliteitsbewaking: signaleren van risico’s en treffen van beheersmaatregelen.
• Ruimtelijke planvorming: begeleiden, toetsen en vaststellen van stedenbouwkundig plan, inrichtingsplan en beeldkwaliteitsplan; opstellen en, afhankelijk van het traject, opstarten en begeleiden van de ruimtelijke planprocedure.
• Documentatie en rapportage: opleveren van adviezen, memo’s en deelrapportages ten behoeve van de voortgang van het project.

Projectopdracht

• Ontwikkelingsstrategie: vormgeven en vastleggen van gesprekken met grondeigenaren en het opstellen van overeenkomsten om de haalbaarheid van het plan te onderzoeken.
• Ambitie en kaders: opstellen en bestuurlijk vastleggen van een Ambitiedocument.
• Plan- en procedurele documenten: opstellen van overeenkomsten om de ruimtelijke planprocedure te kunnen starten en, waar nodig, het opstarten en begeleiden van die procedure.
• Doelstelling: faciliteren van de realisatie van circa 300 woningen door het reguleren van het traject van initiatief tot planvorming.

Resultaat

• Bestuurlijke mijlpalen zijn georganiseerd conform het processchema voor gebiedsontwikkeling.
• Streven naar het komen tot een intentieovereenkomst met grondeigenaren.
• Een soepel procesverloop met zo groot mogelijk intern en extern draagvlak.
• Het eindproduct is compleet, onderbouwd en tijdig opgeleverd wanneer de genoemde projectonderdelen zijn afgerond.

Randvoorwaarden / Werkomstandigheden

• Je werkt zelfstandig en levert het eindproduct op zonder hiërarchische aansturing.
• Vrijheid in werkvorm, locatie en planning, mits het eindresultaat conform opdracht en tijdig wordt opgeleverd.
• Je bent niet ingebed in de lijnorganisatie en vervangt geen medewerker; je bewaakt en organiseert zelf inzet, middelen en planning. De opdrachtgever toetst uitsluitend op de afgesproken resultaten.