Specialist Bedrijventerreinen & Behoefteraming

Voor onze opdrachtgever zijn wij op zoek naar een Specialist Bedrijventerreinen & Behoefteraming.

Als Specialist Bedrijventerreinen & Behoefteraming stel je een intern en extern goed afgestemde en breed gedragen provinciale behoefteraming op voor bedrijventerreinen. Je brengt hierbij de uitbreidingsvraag, vervangingsvraag en het aanbod in beeld, uitgesplitst naar de vier regio’s binnen Zuid-Holland: Metropoolregio Rotterdam Den Haag (MRDH), Holland-Rijnland, Midden Holland/Goudse Regio en Zuid-Holland Zuid. Daarnaast maak je een nadere onderverdeling van de uitkomsten naar marktgebieden en zorg je voor een heldere confrontatie van vraag en aanbod.

De behoefteraming dient breed gedragen te zijn, zodat gemeenten, regio’s en provincie zich kunnen vinden in de eindresultaten en cijfers. De uitkomsten vormen de input voor de actualisatie van planlijsten van regionale bedrijventerreinenstrategieën, met een tijdshorizon van tien jaar (tot 2036) en een doorkijk van circa 25 jaar (tot 2050).

Prioriteiten en inhoudelijke focus

Je richt je op selectieve groei en kwaliteit, waarbij de schaarse ruimte voor economische activiteiten wordt geprioriteerd op de volgende gebieden:

• Basiseconomie: Ruimte voor nutsvoorzieningen en stadverzorgende bedrijvigheid die essentieel is voor het functioneren van de samenleving en sectoren van nationaal strategisch belang.
• Circulaire en klimaatneutrale economie: Activiteiten die bijdragen aan de transitie naar een circulaire en klimaatneutrale economie, met nadruk op hergebruik van producten en grondstoffen en behoud van natuurlijke hulpbronnen.
• Kennis- en innovatie-ecosystemen en technologische maakindustrie: Ruimte voor innovatieve start-ups, scale-ups en maakbedrijven om te kunnen groeien.

De behoefteraming bevat naast een totaalraming ook een verbijzondering naar de vraag binnen deze prioritaire economische activiteiten en een confrontatie met het beschikbare en geschikte aanbod.

Overige vereisten

De behoefteraming moet tevens inzicht bieden in de volgende aspecten:

• Milieugebruiksruimte: globale verbijzondering van vraag en aanbod naar milieucategorieën en -zones.
• Watergebondenheid: globale verbijzondering van vraag en aanbod naar watergebondenheid.
• Beter benutten: potentiële ruimtewinst door betere benutting van bestaande bedrijventerreinen.
• Grootteklassen: globale verbijzondering van vraag en aanbod naar kavelgrootte.
• Nutsvoorzieningen: verbijzondering naar nutsvoorzieningen zoals energiestations, rioolwaterzuiveringsinstallaties, tramremises en bedrijfsmatige gemeentevoorzieningen.
• Defensie: ruimtevraag vanuit bedrijven in de defensie-industrie en militaire logistiek en opslag.
• Haven Rotterdam: ruimtevraag die niet op de zeehaventerreinen kan worden bediend (in relatie tot Novex Rotterdamse Haven).

Resultaten en rapportage

Je levert de volgende producten op:

• Conceptrapport met de eerste uitwerking van de behoefteraming.
• Eindrapport met de definitieve uitwerking, waarop de planlijsten van de regionale bedrijventerreinenstrategieën kunnen worden geactualiseerd.
• Presentatie van het eindrapport aan de opdrachtgever.

Gedurende het project geef je terugkoppeling over (deel)resultaten en producten aan de opdrachtgever.