Kwartiermaker / Beleidsadviseur Gemeentelijk Vastgoed

Voor onze opdrachtgever zijn wij op zoek naar een tijdelijke Kwartiermaker / Beleidsadviseur Gemeentelijk Vastgoed. De opdracht bestaat uit twee onderdelen.

1. Beleidsadviseur Vastgoed

Als senior beleidsadviseur gemeentelijk vastgoed ontwikkel je een toekomstbestendige visie en beleid voor het gemeentelijk vastgoed vanuit een integraal perspectief. Je houdt rekening met maatschappelijke waarde en functie, juridische aspecten, duurzaamheid en financiële haalbaarheid. Je zorgt dat voorzieningen en gebouwen aansluiten bij de behoeften van de wijk en ruimte bieden voor functies zoals sport, welzijn en onderwijs. Je kijkt naar zowel het gebouw als het huidige en toekomstige gebruik door inwoners en verenigingen.

Tot het gemeentelijk vastgoed behoren onder meer het gemeentehuis, de kantine op de gemeentewerf, buurthuis de Waver en een aantal sportaccommodaties. Je draagt zorg voor een goede uitvoering van het huidige beleid en adviseert het gemeentebestuur en afdelingshoofden over onderwerpen als verbouwingen, onderhoud, verduurzaming en gebruik. Je onderhoudt regelmatig contact met huurders en gebruikers om hun wensen en vragen te kennen en hierop te anticiperen. Daarnaast fungeer je als opdrachtgever en sparringpartner richting de uitvoerende organisatie en ben je aanspreekpunt voor lopende zaken en vragen.

Je beheert huurovereenkomsten: je stelt contracten op of past deze aan, beheert huurovereenkomsten voor gemeentelijke accommodaties en sportverenigingen, bepaalt huurindexaties en ziet toe op naleving van financiële afspraken. In deze functie combineer je beleid en uitvoering.

2. Kwartiermaken organisatorische inrichting vastgoed

Als kwartiermaker breng je in kaart aan welke organisatorische inrichting het beheer en beleid van gemeentelijk vastgoed in de toekomst moet voldoen. Je doet voorstellen voor de organisatorische inrichting van gemeentelijk vastgoed, inclusief duidelijke beschrijvingen van taken en rollen, ook ten aanzien van de samenwerking met de uitvoerende organisatie. Het doel is een toekomstbestendige inrichting die past bij groei en professionalisering binnen de organisatie.

Belangrijke taken en verantwoordelijkheden

• Ontwikkelen van visie en integraal beleid voor gemeentelijk vastgoed
• Adviseren van gemeentebestuur en afdelingshoofden over vastgoedvraagstukken
• Contact onderhouden met huurders en gebruikers
• Aanspreekpunt en opdrachtgever richting uitvoerende organisatie
• Opstellen en beheren van huurovereenkomsten; bepalen huurindexaties en toezien op naleving financiële afspraken
• Opstellen van voorstel voor organisatorische inrichting inclusief taak- en rolomschrijvingen