Assetmanager portefeuille zorg

Functieomschrijving

Als Assetmanager ben jij verantwoordelijk voor het beheer van een vastgoedportefeuille binnen de gemeente Utrecht, bestaande uit circa 1.000 objecten zoals buurthuizen, brugwachtershuisjes, schoolgebouwen, (fiets)parkeervoorzieningen, theaters, zwembaden en sportgebouwen. Je fungeert als eigenaar van deze panden en zorgt voor een rendabel en gezond vastgoedbeheer met tevreden huurders.

Je bent het eerste aanspreekpunt voor huurders binnen jouw portefeuille, onderhoudt regelmatig contact en coördineert hun vragen binnen de gemeente. Daarnaast stuur je de objecten aan op financieel, juridisch en technisch vlak, in samenwerking met financials, juristen, administratieve en technische collega’s.

Je voert onderhandelingen en legt afspraken vast bij het aangaan of verlengen van huurovereenkomsten en bent verantwoordelijk voor contractmanagement. Je werkt autonoom en richt je werkzaamheden naar eigen inzicht in, zonder directe aansturing, waarbij de beoordeling plaatsvindt op basis van de behaalde resultaten.

Jouw taken

• Aansturen van vastgoedobjecten op financieel, juridisch en technisch gebied
• Eerste aanspreekpunt zijn voor huurders en regelmatig bezoeken afleggen
• Behandelen en coördineren van huurdersvragen binnen de gemeente
• Voeren van onderhandelingen en vastleggen van huurovereenkomsten
• Contractmanagement uitvoeren
• Zelfstandig en resultaatgericht werken

Wij vragen

• Afgeronde relevante HBO- of WO-opleiding in Vastgoedmanagement of een andere vastgoedgerelateerde opleiding
• Werkervaring als assetmanager binnen een vastgoedportefeuille van een gemeente met meer dan 100.000 inwoners
• Ervaring met zorgvastgoed en/of zorgpartijen is een pré
• Kennis van het opstellen van overeenkomsten en bekendheid met het Didam-arrest
• Affiniteit en enige kennis van technisch beheer
• Sterke persoonlijkheid, communicatief vaardig en initiatiefrijk