Adviseur

De gemeente Ommen is op zoek naar een Adviseur.

Je bent een doener en denker op diverse terreinen, een korte schakel naar de intern- of externe klant, je weet wat er leeft in de samenleving en weet deze vanuit het strategisch beleid te vertalen naar de uitvoering.
Je houdt je bezig met de ontwikkeling van woningbouw, het verkoopproces en de verkoopbegeleiding van kavels.

Je werkt nauw samen met de collega’s die meer bezig zijn met het strategisch beleid, maar natuurlijk ook met de collega’s die zich meer bezighouden met zaken die we uitbesteden of in samenwerking doen. Je bent nieuwsgierig en doortastend zodat het voor jou vrij snel helder is waar eventuele knelpunten zich voordoen. Je geeft vervolgens hier een onderbouwd advies op. Daar waar uitvoeringsbeleid, processen en of werkafspraken gemaakt moeten worden ben jij degene die daarvoor opstaat.

De collega die de afgelopen periode deze werkzaamheden hebben opgepakt en nu iets anders gaat doen, vertellen wat de taken inhouden:
Met name de verkoop van woningbouwkavels aan particulieren krijgt jouw aandacht. In eerste instantie denk je mee met het projectteam over de inrichting van het bouwplan. Hierbinnen denk je dan voornamelijk mee over de verkoopbaarheid van de kavels. Wat zijn bijvoorbeeld de eisen en wensen van de potentiële kopers, dit probeer je ook in de planontwikkeling mee te geven. Vervolgens ga je samen met het projectteam aan de slag om een verkoopplan te maken. Dit bestaat uit een planning en het voorbereiden van de presentatie van het plan online.

Tegelijkertijd heb je contact met kavelszoekers in de gemeente. De vraag naar woningbouwkavels in Ommen is groot en hierover komen geregeld vragen binnen. Door middel van nieuwsbrieven houd je geïnteresseerden op de hoogte van de ontwikkelingen. Voornamelijk richting de start van de uitgifte is het belangrijk goede te communiceren met de inwoners.

Als de uitgifte eenmaal is geweest ben je voor alle optanten en potentiële kopers het eerste aanspreekpunt. Met de optanten ga je in gesprek over het traject wat ze moeten doorlopen om hun droomwoning te bouwen in Ommen. Voor veel mensen is het bouwen van een eigen woning een spannend project, dus er zijn veel onzekerheden en vragen die je weg kunt nemen. Dit gaat over het proces, de planning maar ook over bijvoorbeeld de bestemmingsplannen.

Aan het einde van het traject zorg je dat de koop van de kavel rond wordt gemaakt. Je stelt koopovereenkomsten op en zorgt dat deze ondertekend worden en bij de notaris komen te liggen. Na het passeren van de akte bij de notaris zorg je voor een zorgvuldige vastlegging van de documenten. Daarnaast ben je verantwoordelijk voor de financiële afhandeling, samen met de collega’s van financiën.

Het kan voorkomen dat je nieuw beleid moet bedenken om de uitgifte van kavels te verbeteren. Je hebt de vrijheid om met creatieve oplossingen te komen en een plan te maken. Dit leg je uiteindelijk voor aan het college, waarna je aan het werk kunt met, de door jou bedacht, oplossing.

Samenvijf: tijd voor iets nieuws
Samenvijf staat voor een nieuwe manier van werken: we bieden je uitdagend werk bij onze opdrachtgevers en geven je daarnaast iedere week tijd om iets goeds te doen voor de maatschappij. Zo doorbreek jij je routine en heb je een werkweek met meer afwisseling en inspiratie. Samen zorgen we ervoor dat de maatschappij nog mooier wordt. We vertellen je er graag meer over.