Projectleider Vastgoedbeheer

Functie

Je voert zelfstandig projecten uit op het gebied van planmatig onderhoud van de vastgoedportefeuille en draagt zorg voor de realisatie van onderhoudsprojecten van start tot oplevering.

Taken en verantwoordelijkheden

Belangrijkste taken:

• Zorgen voor een vlekkeloos verloop van onderhoudsprojecten, van start tot oplevering.
• Inzetten van bouwkundige en technische kennis en ervaring om de kwaliteit van woningen en installaties te verbeteren.
• Richting geven aan collega’s die zich met onderhoud bezighouden.
• Zorgdragen dat administratie en rapportages kloppend zijn.
• Maken van werkomschrijvingen en het maken van afspraken met aannemers en andere stakeholders.
• Toezicht houden op uitvoering en voortgang met oog voor kwaliteit en veiligheid.
• Helder communiceren met huurders, interne collega’s en externe partijen.
• Adviseren over de meerjarenraming en borgen van naleving van arbo- en milieuregels.

Zelfstandigheid en werkwijze

Je werkt zelfstandig en bepaalt zelf de werkwijze, de volgorde van werkzaamheden en, in overleg, de planning. Er is geen gezagsverhouding zoals bij werknemers.

Vervanging

Je mag je, na vooraf afgestemde goedkeuring op basis van kwaliteitseisen, laten vervangen door een gelijkwaardig gekwalificeerde professional.

Gebruik van middelen

Je maakt gebruik van eigen bedrijfsmiddelen (zoals laptop, telefoon, vervoer), tenzij opdrachtgever devices verstrekt vanwege beveiligingsrisico’s.

Aansprakelijkheid en verantwoordelijkheid

Je bent verantwoordelijk voor de kwaliteit van de resultaten en draagt aansprakelijkheid conform de overeenkomst van opdracht. Eventuele beroeps- of bedrijfsaansprakelijkheidsverzekering regel je zelf. Je draagt zelfstandig risico voor zaken zoals ziekte, leegloop, verzekeringen en arbeidsmiddelen.

Rapportage

Je rapporteert op afgesproken momenten aan de Manager Vastgoedbeheer over voortgang, risico’s en resultaten van de projecten.