Manager Vastgoed en Facilitair

Voor het COA zoeken we een manager met inhoudelijke relevantie op resultaten en oog voor de technische kant van het ontwikkelproces. Als MT lid Vastgoed en Facilitair (interne titel: Teamhoofd Vastgoed Ontwikkeling) binnen het COA geef je samen met het andere MT lid Vastgoed Ontwikkeling leiding aan een team van circa 50 vastgoedprofessionals waaronder vastgoedregisseurs en projectleiders. 

Je bent verantwoordelijk voor uitbreiding en optimalisatie van de vastgoedportefeuille. Denk hierbij aan het ontwikkelen en realiseren van (complexe) nieuwbouwprojecten en herontwikkeling, tot renovatie, verbouwing en sloop. Je werkt aan effectieve strategieën voor het ontwikkelen van een bestendige en flexibele voorraad die voorbereid is op groei en krimp alsook geoptimaliseerd wordt in TCO binnen het speelveld van uiteenlopende exploitatietermijnen. 

Als manager heb je kennis van de “bouwwereld”, met oog voor de technische kant van het ontwikkelproces en kan sturen op resultaten. De functie kent een uitdagende situatie: bewegen op het snijvlak van uitvoering en strategie. Vastgoedontwikkeling staat onder druk. Er moet worden ontwikkeld op technisch uitdagende locaties binnen een politiek en maatschappelijk uitdagende context, waarbij de druk hoog kan oplopen. 

Op projectniveau weet je de businesscases op waarde te schatten én hierop bij te sturen. Je coacht en stuurt de ontwikkelaars en projectleiders in het beheersbaar houden van hun projecten. Bij een ontsporend project weet je effectief in te grijpen. Je bent het escalatiepunt in disputen met aannemers en overige in- en externe stakeholders; en dat voor de helft van de projectportefeuille van 120-160 actuele projecten. Jij weet daarom rust, structuur en vertrouwen te brengen. 
Je weet je moeiteloos te bewegen in de bouw- en vastgoedwereld. Je bent een doortastende en coachende leidinggevende, waarbij je kan omgaan met een hoge werkdruk. Je bent stressbestendig, hebt strategisch inzicht en weet te bouwen aan een stabiel, vast team.

Binnen de afdeling zijn er een 5-tal teams werkzaam: Vastgoed Bestuurlijk, Vastgoed Ontwikkeling, Vastgoed Exploitatie, Facilitair & Expertise en tot slot het team Strategie & Ondersteuning. Het MT wordt gevormd door de afdelingsmanager, aangevuld met MT leden van de diverse teams.