Planeconoom

Opdracht

De gemeente Houten huurt tijdelijk een meester en een gezel planeconoom in.

Meester: een zeer ervaren planeconoom/gebiedsontwikkelingsadviseur die ondersteunt bij lopende en nieuwe gebiedsontwikkelingsprojecten en de gezel in de praktijk opleidt.

Gezel: een startende of medior planeconoom die in een meester-gezelconstructie in de praktijk wordt opgeleid en gaandeweg zelfstandig taken oppakt; bij voldoende vakvolwassenheid is er ambitie om de gezel in vaste dienst te nemen.

Aanleiding en context

De gemeente beschikt momenteel niet over voldoende planeconomische expertise en wil deze kennis structureel in huis opbouwen in plaats van uitsluitend afhankelijk te zijn van externe inhuur. De meester brengt diepgaande kennis in over planeconomie en gebiedsontwikkeling; de gezel wordt gedurende de opdracht in de praktijk opgeleid zodat kennis, werkwijze en het lokale DNA duurzaam worden geborgd. De werkzaamheden vinden in huis plaats. Er bestaat de mogelijkheid tot verlenging van het traject van meester en/of gezel.

Meester (Senior) Planeconoom

Rol en verantwoordelijkheden

• Optreden als senior planeconoom en strategisch adviseur gebiedsontwikkeling.
• Vervullen van kwartiermakersrol voor de verdere ontwikkeling van het cluster Grondzaken; advies leveren over inrichting, samenstelling en ontwikkelpunten.
• Ondersteunen bij financiële en juridische vormgeving van gebiedsontwikkelingen: grondexploitaties, financiële haalbaarheidsstudies, kostenverhaal, risicoanalyses en scenario’s.
• Inhoudelijke bijdrage leveren aan ruimtelijke strategieën en projecten (woningbouwlocaties, binnenstedelijke herstructureringen, uitbreidingslocaties).
• Adviseren over financiële haalbaarheid van plannen, contractvormen en samenwerkingen met marktpartijen.
• Bewaken van de financiële positie van de gemeente in gebiedsontwikkelingsprojecten en nauw samenwerken met grondzaken, financiën, ruimtelijke ordening en projectleiders.
• Coachen en begeleiden van de gezel planeconoom, geven van gericht feedback en samen met de organisatie werken aan kennis en werkprocessen.
• Bijdragen aan het inrichten en verbeteren van planeconomische werkprocessen en instrumenten.

Gezel (Junior/Medior) Planeconoom

Werkzaamheden

• Ondersteunen bij het opstellen, actualiseren en analyseren van grondexploitaties en financiële doorrekeningen.
• Mewerken aan planeconomische onderbouwingen voor ruimtelijke plannen, voorstellen aan college en raad en interne adviezen.
• Voorbereiden van dossiers en berekeningen ten behoeve van onderhandelingen en besluitvorming.
• Verzamelen en verwerken van gegevens over kosten, opbrengsten en marktinformatie en deze actueel houden.
• Onder begeleiding stap voor stap zelfstandig planeconomische vraagstukken oppakken.
• Bouwen van vakkennis over gebiedsontwikkeling, kostenverhaal, het BBV, de Omgevingswet en gemeentelijke financiële kaders.
• Bijdragen aan de borging van kennis en werkwijze in de organisatie, bijvoorbeeld door het vastleggen van werkinstructies en rekenmodellen.

Samenwerking en werkomgeving

De meester en gezel werken integraal samen in het team en sluiten aan bij lopende projecten en interne processen van de gemeente Houten. Werkzaamheden vinden in huis plaats zodat de gezel niet alleen vakinhoud leert, maar ook de organisatiecultuur, processen en specifieke Houtense opgaven leert kennen.

• De meester treedt op als senior planeconoom en strategisch adviseur gebiedsontwikkeling voor de gemeente Houten. Tevens vervult de meester de rol van kwartiermaker voor de verdere ontwikkeling van het cluster Grondzaken. De meester levert een advies op de voor inrichting, samenstelling en ontwikkelpunten voor het cluster Grondzaken
• De meester ondersteunt bij de financiële en juridische vormgeving van gebiedsontwikkelingen, zoals grondexploitaties, financiële haalbaarheidsstudies, kostenverhaal, risicoanalyses en scenario’s
• De meester levert een inhoudelijke bijdrage aan ruimtelijke strategieën en projecten, bijvoorbeeld woningbouwlocaties, binnenstedelijke herstructureringen en uitbreidingslocaties
• De meester adviseert over de financiële haalbaarheid van plannen, contractvormen en samenwerkingen met marktpartijen
• De meester bewaakt de financiële positie van de gemeente in gebiedsontwikkelingsprojecten en werkt nauw samen met onder andere grondzaken, financiën, ruimtelijke ordening en projectleiders
• De meester coacht en begeleidt de gezel planeconoom in het dagelijkse werk, geeft gericht feedback en bouwt samen met de organisatie aan kennis en werkprocessen
• De meester draagt bij aan het inrichten en verbeteren van planeconomische werkprocessen en instrumenten, zodat de functie duurzaam kan landen binnen de gemeentelijke organisatie