Expert Woningbouwknelpunten

Voor onze opdrachtgever zijn wij op zoek naar een Expert Woningbouwknelpunten.

Als expert woningbouwknelpunten ondersteun je Zuid-Hollandse gemeenten en woningcorporaties bij ruimtelijke ontwikkelingen in relatie tot wonen. Je brengt jouw expertise in bij diverse woningbouwprojecten, van transformaties van gebieden tot het optoppen van appartementencomplexen. Je blijft betrokken bij het proces van gebiedsontwikkeling of woningbouwproject totdat een besluit op de vergunningaanvraag is genomen.

Je werkt met het ruimtelijk kwaliteitsbeleid van de Provincie Zuid-Holland als toetsingskader, waarbij kennis van de kwaliteitskaart, richtpunten en werkwijze essentieel is. Daarnaast beschik je over kennis van de Ladder voor Duurzame Verstedelijking, die je inzet bij de ondersteuning van planvorming voor stedelijke woningbouwplannen met minimaal 12 woningen.

Je bent verantwoordelijk voor het leggen en onderhouden van contacten met gemeenten en woningcorporaties en beschikt over een uitgebreid, actief netwerk binnen deze sector in Zuid-Holland. Je vertegenwoordigt de provincie en bent op de hoogte van provinciaal beleid en politiek-bestuurlijke gevoeligheden, waarmee je op een sensitieve wijze omgaat. Je werkt nauw samen met collega-experts en stemt regelmatig af om gemeenten en woningcorporaties uniform te ondersteunen bij het realiseren van hun ambities.

Verantwoordelijkheden

• Helpen van gemeenten en woningcorporaties bij het oplossen van woningbouwknelpunten en bijdragen aan het borgen van oplossingen in de mijlpalen van gebiedsontwikkelings- of woningbouwprojecten (zoals nota van uitgangspunten, programma van eisen, tenderuitvraag of anterieure overeenkomst).
• Borgen van de uitgangspunten van jouw expertise in gemeentelijk beleid (bijvoorbeeld omgevingsbeleid) en het beleid van woningcorporaties, onder andere door het geven van workshops.
• Bijdragen aan kennisoverdracht binnen het expertteam en verschillende beleidsonderdelen van de provincie, gericht op een doorontwikkelde integrale visie voor het snel, betaalbaar en toekomstbestendig realiseren van woningen.
• Adviseren van gemeenten bij het versnellen van vergunningstrajecten, bijvoorbeeld voor flexprojecten, en optreden als makelaar tussen gemeenten en bevoegd gezag om het proces snel en nauwkeurig te laten verlopen.
• Voorkomen van bezwaar- en beroepsprocedures waar mogelijk en samenwerken met andere experts om vergunningen sneller te verkrijgen.
• Toepassen van kennis over de Omgevingswet en actuele wet- en regelgeving in relatie tot gebiedsontwikkelingen en woningbouwprojecten.
• Regelmatig overleg voeren en inzicht geven in werkzaamheden en urenbesteding bij gemeenten en woningcorporaties.
• Minimaal één keer per maand een gedetailleerde voortgangsupdate geven aan de opdrachtgever over de ondersteuning van gemeenten en woningcorporaties en de stand van zaken van projecten.