Expert gebiedsontwikkeling

Ben jij een gedreven strategisch expert gebiedsontwikkeling? Wil je bijdragen aan de ruimtelijke gebiedsontwikkeling van Transformatiegebied Noordpoort? Dan is deze functie iets voor jou! Voor onze opdrachtgever zoeken wij een strategische expert gebiedsontwikkeling voor een periode van 1 jaar voor gemiddeld 8 uur per week.

Wat ga je doen?

Als Adviseur Gebiedsontwikkeling speel jij een belangrijke rol in de opgaven voor ruimtelijke ontwikkeling, waaronder woningbouw, maatschappelijk vastgoed en bedrijfslocaties. Door jouw kennis en vaardigheden in te zetten, maak je haalbare plannen voor onze opdrachtgevers óf adviseer je hen of en hoe de plannen haalbaar (te maken) zijn. Zo draag je bij aan de duurzame ontwikkelingen.

Je werkzaamheden omvatten onder andere:

• Adviseren van zowel gemeente als grondeigenaren/ontwikkelaars op het gebied van haalbaarheid, afspraken over de verdeling van de kosten en opbrengsten van de vastgoedontwikkeling en de gebiedsontwikkeling (kostenverhaal).
• Het mede vormgeven van de samenwerkingsvormen tussen de gemeente en de grondeigenaren/ontwikkelaars.
• Vertalen van maatschappelijke ambities (zoals woningbouw, duurzaamheid, bereikbaarheid) naar financieel uitvoerbare bouwplannen op basis van het omgevingsplan.
• Analyseren van risico’s, gevoeligheden en alternatieve scenario’s.
• Ondersteunen van besluitvorming door inzichtelijke rapportages en scenarioanalyses.
• Uitvoeren van financiële haalbaarheidsstudies in samenwerking met team financiën.
• Opstellen en toetsen van grondexploitaties, investeringsramingen en businesscases in samenwerking met de planeconoom.
• Doorrekenen van ruimtelijke verkenningen op een hoog abstractieniveau.
• Uitdenken op basis van welke strategie de ambities van partijen richting realisatie gebracht kunnen worden.
• Fungeren als schakel tussen planeconomie, projectleiding, ruimtelijke ordening, vastgoed en bestuur.
• Begeleiding subsidieaanvragen en subsidieverantwoording.
• Je hebt een grote rol binnen de werkgroep Financiën, waarin gemeente en overige eigenaren werken aan een financieel haalbaar plan, met voldoende kwaliteit, en bijbehorende samenwerkingsafspraken maken. Je bent het aanspreekpunt voor zowel de gemeente als de overige grondeigenaren.