Functieomschrijving
Als projectmanager gebiedsontwikkeling breng je structuur aan in complexe ontwikkelprocessen, zorg je voor effectieve samenwerking tussen betrokken partijen en stuur je op concrete resultaten binnen gebiedsontwikkelingsprojecten zoals Noordwand Grotestraat, de Markt en overige projecten binnen de Routekaart Versnelling Woningbouw.
Opdracht
Belangrijkste doel: Je vervult een regisserende, verbindende en resultaatgerichte rol en richt je op het realiseren van concrete ruimtelijke ontwikkelingen én het versterken van de projectmatige aanpak binnen de organisatie. Je werkt nauw samen met de manager Omgevingsontwikkeling.
Werkzaamheden
- Initiëren, organiseren en aansturen van gebiedsontwikkelingsprojecten binnen het centrum van Nijverdal.
- Opstellen en uitwerken van ontwikkelstrategieën, projectplannen en uitvoeringsscenario’s.
- Leidinggeven aan multidisciplinaire projectteams en bewaken van planning, kwaliteit, financiën en risico’s.
- Coördineren van de samenwerking met ontwikkelaars, vastgoedeigenaren, woningcorporaties, ondernemers, inwoners en overige stakeholders.
- Voorbereiden van bestuurlijke besluitvorming en adviseren van management en bestuur.
- Begeleiden van onderhandelingen en opstellen van samenwerkingsovereenkomsten met marktpartijen.
- Vertalen van beleidsdoelstellingen naar concrete en uitvoerbare projecten.
- Signaleren en oplossen van knelpunten die de voortgang van projecten belemmeren.
- Actief bijdragen aan de verdere professionalisering van de projectmatige werkwijze binnen het programma Opgavegericht Werken.
- Opstellen van periodieke voortgangsrapportages voor management en bestuur.
- Inzetbaar zijn op andere projecten binnen de Routekaart Versnelling Woningbouw indien de opgave daarom vraagt.
Te behalen resultaten
Project Markt en omgeving
- Een vastgesteld Masterplan Centrum Nijverdal.
- Een voorlopig ontwerp voor de Markt en directe omgeving.
- Een realistische financiële onderbouwing van het ontwerp.
- Opgestelde en afgestemde samenwerkingsovereenkomsten met betrokken partijen.
- Een uitvoerbare ontwikkelstrategie richting realisatie.
Project Noordwand Grotestraat
- Een voorlopig ontwerp voor de Noordwand.
- Een realistische financiële onderbouwing van het ontwikkelvoorstel.
- Opgestelde en afgestemde samenwerkingsovereenkomsten met betrokken partijen.
- Duidelijke besluitvormingsdocumenten voor management en bestuur.
Organisatie en projectaanpak
- Verbeterde samenwerking tussen interne disciplines en externe stakeholders.
- Een efficiëntere en resultaatgerichte projectaanpak passend binnen het programma Opgavegericht Werken.
- Transparante en actuele voortgangsrapportages voor management en bestuur.
- Aantoonbare voortgang op de gebiedsontwikkelingsprojecten binnen de Routekaart Versnelling Woningbouw.
Algemeen
- Versnelling van besluitvorming en uitvoering binnen de gebiedsontwikkelingsopgaven.
- Versterking van de uitvoeringskracht op complexe gebieds- en vastgoedontwikkelingen.
- Een breed gedragen ontwikkelrichting voor de centrumontwikkeling van Nijverdal.
Werkzaamheden
De werkzaamheden bestaan onder andere uit: Initiëren, organiseren en
aansturen van gebiedsontwikkelingsprojecten binnen het centrum van
Nijverdal. Opstellen en uitwerken van ontwikkelstrategieën, projectplannen
en uitvoeringsscenario’s. Leidinggeven aan multidisciplinaire projectteams
en bewaken van planning, kwaliteit, financiën en risico’s. Coördineren van
de samenwerking met ontwikkelaars, vastgoedeigenaren, woningcorporaties,
ondernemers, inwoners en overige stakeholders. Voorbereiden van
bestuurlijke besluitvorming en adviseren van management en bestuur.
Begeleiden van onderhandelingen en opstellen van
samenwerkingsovereenkomsten met marktpartijen. Vertalen van
beleidsdoelstellingen naar concrete en uitvoerbare projecten. Signaleren en
oplossen van knelpunten die de voortgang van projecten belemmeren. Actief
bijdragen aan de verdere professionalisering van de projectmatige werkwijze
binnen het programma Opgavegericht Werken. Opstellen van periodieke
voortgangsrapportages voor management en bestuur. Inzetbaar zijn op andere
projecten binnen de Routekaart Versnelling Woningbouwindiende opgave daarom
vraagt
