Vacatures

Werkgebieden

Werken bij Samenvijf

Voor opdrachtgevers

Contact

Vacatures

Werkgebieden

Werken bij Samenvijf

Voor opdrachtgevers

Contact

Heb je een vraag

Stuur ons een appje of mail ons hier

Vacatures

Werkgebieden

Werken bij Samenvijf

Voor opdrachtgevers

Contact

Vacatures

Werkgebieden

Werken bij Samenvijf

Voor opdrachtgevers

Contact

Heb je een vraag

Stuur ons een appje of mail ons hier

Terug naar vacatures

Deel deze vacature

Ontwikkelaar Bestaande Bouw

Opleidingsniveau
HBO
Locatie
Rotterdam
Uren
12 - 36 uur
Startdatum
24 december 2025
Reageren t/m
02 december 2025
Solliciteren

Dit ga je doen

Voor onze opdrachtgever zijn wij op zoek naar een Ontwikkelaar Bestaande Bouw.

Als Ontwikkelaar (Doe-ontwikkelaar) ben je verantwoordelijk voor de ontwikkeling van woningprojecten binnen het programma Grondige Aanpak NPRZ. Je begeleidt projecten vanaf de ontwerpfase tot en met de daadwerkelijke uitvoering. In deze hands-on rol werk je in een dynamische, bewoonde stedelijke omgeving waarbij omgevingsmanagement essentieel is. Je bent de inhoudelijke drijvende kracht die ervoor zorgt dat plannen niet alleen op papier goed klinken, maar ook daadwerkelijk gerealiseerd worden.

Je werkt nauw samen met aannemers, architecten, adviseurs en interne stakeholders en zorgt dat projecten soepel verlopen binnen tijd, kwaliteit en budget. Empathisch vermogen is belangrijk vanwege de werkzaamheden in bewoonde omgevingen.

Werkzaamheden

Ontwerpfase voorbereiding

  • Begeleiden van bouw- en ontwerpteams
  • Toetsen van plannen op uitvoerbaarheid, kosten en kwaliteit
  • Opstellen en bewaken van programma’s van eisen
  • Waarborgen dat duurzaamheids- en NPRZ-doelstellingen zijn verwerkt
  • Signaleren van knelpunten in ontwerp of planvorming en afstemmen met ontwikkelmanager en/of projectmanager

Uitvoering realisatie

  • Dagelijkse coördinatie met aannemers, architecten en adviseurs
  • Signaleren van knelpunten en direct schakelen met ontwikkelmanager voor besluitvorming
  • Bewaken van planning, kwaliteit en financiën
  • Fungeren als eerste aanspreekpunt bij uitvoering

Samenwerking besluitvorming

  • Schakelen en escaleren over keuzes en (financiële) risico’s met de ontwikkelmanager
  • Nauwe samenwerking met projectmanager en teamleden
  • Opleveren van projecten conform planning en bestuurlijke verwachtingen

Samenvijf: detacheren met impact
Samenvijf staat voor een nieuwe manier van werken: we bieden je uitdagend werk bij onze opdrachtgevers en geven je daarnaast iedere week tijd om iets goeds te doen voor de maatschappij. Zo doorbreek jij je routine en heb je een werkweek met meer afwisseling en inspiratie. Samen zorgen we ervoor dat de maatschappij nog mooier wordt. We vertellen je er graag meer over.

Jouw profiel

  • Je hebt minimaal HBO werk- en denkniveau, aantoonbaar door opleiding of werkervaring in technische bouwkunde of vastgoedontwikkeling
  • Je hebt minimaal 5 jaar werkervaring met het realiseren van complexe ontwikkelprojecten in een bewoonde omgeving, opgedaan in de afgelopen 8 jaar
  • Je hebt ervaring in het verbeteren en verduurzamen van bestaand vastgoed
  • Je hebt minimaal 5 jaar ervaring in de volledige projectcyclus, van ontwerpfase tot realisatie, inclusief bouwteamprocessen en het succesvol vertalen van initiële plannen naar uitvoering
  • Je hebt kennis van wet- en regelgeving op het gebied van bouwen, duurzaamheid en ruimtelijke ordening
  • Je bent een ervaren, creatieve en oplossingsgerichte ontwikkelaar met aantoonbare expertise in herontwikkeling en verduurzaming van bestaande woningvoorraad
  • Je bent in staat externe partijen zoals aannemers, architecten en adviseurs aan te sturen en beschikt over leiderschap om strategische en operationele samenwerking te waarborgen
  • Je communiceert helder en overtuigend, zowel op de bouwplaats als in bestuurlijke overleggen
  • Je bent in staat projectplannen af te stemmen op lokale wetgeving en richtlijnen, inclusief vergunningstrajecten, bouwregelgeving en duurzaamheidsnormen
  • Je bent een strategische sparringpartner die overzicht bewaakt en beslissingen neemt waar nodig, inclusief technische en financiële afwegingen
  • Je bent in staat knelpunten snel te identificeren en pragmatische oplossingen te implementeren
  • Je bouwt duurzame relaties met interne en externe stakeholders en hanteert een klantgerichte benadering waarbij bewoners centraal staan
  • Je hebt een duidelijke visie op duurzame stedelijke ontwikkeling en vertaalt ambities naar haalbare oplossingen
  • Je bent stressbestendig, resultaatgericht en behoudt kwaliteit en overzicht onder druk
  • Je beheerst de Nederlandse taal uitstekend in woord en geschrift

Wensen

  • Leidinggevende ervaring bij projecten van vergelijkbare omvang en complexiteit binnen een gemeentelijke organisatie met meer dan 200.000 inwoners
  • Werkervaring binnen de publieke sector, met inzicht in publieke belangen en besluitvormingsprocessen
  • Ervaring met integrale gebiedsontwikkeling binnen het ruimtelijke domein, opgedaan bij gemeente, projectontwikkelaar of woningcorporatie
  • Minimaal 5 jaar ervaring met integraal afstemmen van renovatie- en herontwikkelingsplannen in bewoonde wijken
  • Minimaal 5 jaar ervaring met ontwikkelen en herbestemmen van bestaande woningvoorraad, met innovatieve oplossingen die waarde en leefbaarheid verbeteren

Waarom Samenvijf

Impact maken

Samenvijf staat voor een nieuwe manier van werken: we geven je de tijd om iets goeds te doen bij een maatschappelijke organisatie in jouw regio met behoud van salaris (lees meer).

Betrokken werkgever

We vinden een persoonlijke benadering en open communicatie belangrijk. Je staat er op je opdracht nooit alleen voor.

Fijne werksfeer

Je wordt onderdeel van Samenvijf. We scoren een 8,9 op medewerkerstevredenheid (het is hier dus écht leuk! 😉).

Ontwikkelingsmogelijkheden

We focussen op (werk)geluk, persoonlijke groei en geven je de kans om je als professional verder te ontwikkelen bij opdrachtgevers.

Eerlijke beloning

Een aantrekkelijk salaris, reiskostenvergoeding, pensioenregeling en genoeg vakantiedagen om weer helemaal op te laden.

Solliciteren
Naddy Gray

Heb je interesse?

We ontvangen graag je cv en motivatiebrief voor 03-12-2025
Wil je eerst meer weten over deze vacature of over Samenvijf? Neem contact op met Naddy via naddy@samenvijf.nl of 06 255 031 28.

Sluit de vacature nog niet helemaal aan op jouw profiel? Neem contact met ons op via een open sollicitatie.
Solliciteer direct

Solliciteer hier

Job Alert
Onze aanpak

Het sollicitatieproces

1
Sollicitatie
Leuk! Je hebt je droombaan gevonden en gesolliciteerd. Binnen drie dagen nemen wij contact met je op.
2
Eerste gesprek
We leren je graag beter kennen om te kijken of je ambities aansluiten bij Samenvijf.
3
Gesprek bij de opdrachtgever
Tijdens een persoonlijk gesprek bij de opdrachtgever bespreek je vakinhoudelijke zaken en neem je een kijkje op je toekomstige werkplek.
4
Arbeidsovereenkomst
Hebben we een klik? Dan doen we jou een passend voorstel met mooie arbeidsvoorwaarden.
5
Gefeliciteerd!
Ben je akkoord met de arbeidsvoorwaarden? Welkom bij Samenvijf! We kijken uit naar een mooie samenwerking.

Relevante vacatures

Neem een kijkje tussen onze vacatures en ontdek of er iets passends voor jou tussen zit. Staat je ideale vacature er nu niet tussen? Doe dan een open sollicitatie en schrijf je in bij Samenvijf.

Bekijk alle vacatures